Une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif de type Integrated Resort Scheme (IRS), Real Estate Scheme (RES) ou Property Development Scheme (PDS)… Chaque projet mérite un financement adapté.

La Banque des Mascareignes vous propose des prêts dans les principales devises internationales (EUR, USD, GBP ou en AUD) à des taux très compétitifs.
 

Caractéristiques

Les prêts en devises sont révisables selon un indice qui le relie à la devise. Par exemple, le niveau du taux variable est déterminé à partir de l’Euribor 1 mois pour les prêts en euros ou du Libor 1 mois USD pour les prêts en USD. N’hésitez-pas à nous contacter pour les prêts dans une autre devise.
Au cas où un crédit en Euros à taux fixe répondrait mieux à vos besoins, veuillez consulter notre offre exclusive de prêt Immobilier à taux fixe.

Les avantages

  • Un service personnalisé : un conseiller dédié vous guide dans votre demande de prêt immobilier afin d'établir un plan de financement adapté à vos besoins.
  • Des taux avantageux :
    • bénéficiez d’un taux variable attractif et profitez de toute diminution ultérieure de l’indice de référence pour réduire vos mensualités;
    • nos prêts en euros à taux fixes vous offrent une solution de financement simple et sécurisée.
  • Une offre diversifiée : des financements en EUR, USD, GBP, AUD, etc. ;
  • Sécurité : évitez le risque de change en faisant correspondre la devise de votre crédit à celle de vos revenus.
  • Un bouquet multi-avantages : l’investissement immobilier à Maurice ne vous confère pas qu’un bien, mais vous permet d’optimiser votre fiscalité et vous octroi le permis de résidence (la demande de permis est recevable si l’investissement immobilier est supérieur à USD 500 000, en équivalent monétaire).

Comment ça marche ?

Eligibilité

Toute personne physique :

  • âgée entre 18 et 60 ans (maximum 65 ans au terme du prêt).
  • justifiant de revenus en devises  (équivalent à un minimum de EUR 2 000).
  • Résidents Mauriciens, résidents non-Mauriciens ou non-résidents Mauriciens
Durée

Maximum de 15 ans (sous réserve d’acceptation du dossier).

Apport personnel

La banque exige un apport personnel en fonction de la nature du projet.

Autres conditions
  • Prêt destiné pour le développement d’un bien immobilier sur le territoire mauricien.
  • Domiciliation de salaires obligatoire, sous des conditions spécifiques (nous consulter).
  • Présentation de justificatifs du projet.
  • Constitution de garanties (notamment la possibilité d’hypothèque sur le territoire mauricien).
  • Souscription d’assurances sur votre personne et sur votre achat immobilier nanties en faveur de la Banque des Mascareignes.